OfisArama Blog
Polisentrik İstanbul
İstanbul artık tek bir şehir değil — kendi içinde onlarca büyük Avrupa şehrini barındıran bir şehirler federasyonu. Ama hâlâ tek bir merkeze akmaya devam ediyor. Bu modelin şirketlere faturası giderek ağırlaşıyor.
Türkiye, Avrupa'nın Emekli Servetini Çekebilir Mi?
Avrupa yaşlanıyor — ama fakirleşmiyor. En yüksek birikime sahip nesil emeklilik dönemine giriyor ve bu servetin nerede harcanacağı henüz kesinleşmiş değil. Gümüş ekonomide Türkiye'nin kaçırmaması gereken pencere.
Yazılar
Her yazı artık ayrı URL ile yayında.
Türkiye, Avrupa'nın Emekli Servetini Çekebilir Mi?
Avrupa yaşlanıyor — ama fakirleşmiyor. En yüksek birikime sahip nesil emeklilik dönemine giriyor ve bu servetin nerede harcanacağı henüz kesinleşmiş değil. Gümüş ekonomide Türkiye'nin kaçırmaması gereken pencere.
Türkiye, Avrupa'nın İşgücü Krizinde "Zorunlu Ortak" Haline Geliyor
Avrupa tarihinin en büyük işgücü açığıyla karşı karşıya. Demografik yapısı, ekonomik entegrasyonu ve operasyonel kapasitesiyle Türkiye bu denklemin tam ortasında duruyor. Kum saati ekonomisinde stratejik pencere.
İstanbul'da Ofis Seçmek Bir Lojistik Savaşına Dönüyor
İstanbul'da ofis seçimi artık sadece kira kararı değil; ulaşım, zaman kaybı ve operasyonel verimlilik dengesiyle birlikte okunması gereken bir lojistik karar haline geliyor.
Zilzal: Geç Kaldığımız Bir Fikir Değil, Erken Başladığımız Bir Proje
2020 yılının o tuhaf sessizliğinde — sokağa çıkma yasakları, belirsizlik, herkesin ekrana kilitlendiği o karanlık dönemde — Amerika'dan İzmir'deki Apricot ekibiyle bir konsept geliştirmeye başladık. Adını Zilzal koyduk.
Ofis Binalarında Kimse Yokken Elektrik Kimin?
Bir Pazartesi sabahı düşünün. Çalışanların yarısı evden bağlanıyor, ofis seyrek. Ekranlar uyku modunda, yazıcılar bekleme konumunda, klima kontrol paneli yeşil ışık yakıyor. Ama elektrik sayacı dönüyor.
Coffee Badging: Ofise Gelmek mi, Görünmek mi?
Sabah 9'u 10 geçiyor. Asansörden çıkan çalışan doğruca kahve makinesine yürüyor, bir selam veriyor, laptopunu açıyor. 45 dakika sonra sırtına çantasını alıyor: "Öğleden sonra toplantım var, evden bağlanacağım." Kapıdan çıkıyor.
"Akıllı Şehir" Diyoruz Ama Ne Kastediyoruz?
Bir şehre "akıllı" diyebilmek için ne gerekiyor?
Savaşın Ortasında Fırsat: Türkiye Hazır, Sıra Kararda
Ortadoğu'daki çatışmalar global şirketler için artık soyut bir risk değil, somut bir operasyonel kriz. Türkiye bu yeniden konumlanma dalgası için güçlü bir aday.
İsteyerek Gelinen Yer
Bir düşünce deneyi yapın. Çalışanlarınıza sorsanız — "Yarın ofise gelmek zorunda olmasaydınız gene de gelir miydiniz?" — kaçı "evet" derdi? Bu sorunun cevabı, o şirketin ofis anlayışı hakkında her metrikten daha fazla şey söyler. İyi bir ofis, insanların...
Bir Fotoğrafın Hikayesi
Buyaka’nın pazarlama sürecinde bir fotoğrafın nasıl stratejik bir enstrümana dönüştüğünü anlatan saha hikayesi.
Termostat Savaslari
Ofis sıcaklığı neden bu kadar büyük bir sorun? Kimi donuyor, kimi bunalıyor; bilim bu kavgada kimin haklı olduğunu söylüyor.
Stratejik Ofis Arama Nasıl Olmalı?
Kalmak mı taşınmak mı sorusunu, teknik, organizasyonel ve finansal eksende yeniden çerçeveleyen değerlendirme.
Capex Çıkmazından Opex Özgürlüğüne
Ofis yatırım maliyetinin bugünün şirketlerini nasıl zorladığını ve hizmet modeliyle nasıl çözülebileceğini anlatan yazı.
Ofisler Değişiyor. Ama Bu Sefer Gerçekten.
Pandemi bitti, hibrit çalışma yerleşti, herkes bir şekilde yeni ritmine kavuştu. Ama şimdi başka bir şey oluyor. Şirketler yıllarca "bekle gör" modunda durdular — ofislere yatırım yapmadan, değişiklik yapmadan, sadece izlediler. O dönem kapanıyor...
Ofise Gitmek Neden Artık Bir Deneyim Olmak Zorunda?
Bir düşünce deneyi: eve dönerken "bugün ofiste iyi vakit geçirdim" dediğiniz son ne zamanı hatırlıyorsunuz? Sadece verimli bir gün değil, gerçekten iyi vakit. Toplantılar iyi geçti, öğle arası keyifliydi, çıkarken kendinizi az çok dolu hissettiniz...
Yarının Şehirleri Sadece Akıllı Değil, İnsani Olacak
Şehirler büyüyor. Bu haber değil. Ama nasıl büyüdükleri, neyle büyüdükleri ve bu büyümeyi kimin hissettiği — işte asıl mesele bu. IEREK'in Haziran 2025'te yayımladığı kapsamlı analizde sekiz kentsel planlama trendi öne çıkıyor. Hepsinde ortak bir şey var...
Hangi Şehirler Hayatta Kalacak?
2010'lar şehirler için neredeyse altın çağdı. Hemen her büyük şehir büyüdü, nüfus çekti, yatırım aldı. Sonra pandemi geldi ve tablo değişti. 2020'den bu yana çoğu büyük şehir nüfus kaybediyor. Ve kentsel politika uzmanı Diana Lind'e göre bu dönüşüm kalıcı...
Şehirlerde Yaşamak Yeniden İcat Ediliyor
Her hafta bir milyondan fazla insan şehirlere taşınıyor. Bu rakamı bir düşünün — haftada bir milyon. İnsanlık tarihinin en büyük kentleşme dalgasının tam ortasındayız. Ve bu dalga sadece nüfus sayılarını değil, şehirlerde yaşamanın ne anlama geldiğini de...
Gökyüzünden Ofise: Kentsel Hava Ulaşımı Geliyor ve Gayrimenkul Hiç Olmadığı Kadar Değişecek
Şehirler yüzyıllardır aynı soruyla boğuşuyor: İnsanları bir noktadan diğerine nasıl taşırsın? Her dönem kendi cevabını üretmiş — atlı tramvaydan metoya, otomobilden paylaşımlı scooter'a. Şimdi sıra havada. Elektrikli dikey kalkış-iniş araçları, kısaca...
İnsanları Tutan Şey Maaş Değil: Gensler'in Şehir Araştırması Ofislere Ne Söylüyor?
Gensler Research Institute her yıl dünyanın nabzını tutar. 2025 City Pulse raporu bu kez 65 şehirden 33.000 kişiyle konuşmuş ve ortaya çok çarpıcı bir tablo çıkmış: insanlar bir şehre taşınma kararını somut nedenlerle alır — güvenlik, yaşam maliyeti, iş...
Büyük Şirketler Neden Esnek Ofise Geçiyor?
Türkiye'nin köklü holdinglerinden biri geçen yıl ofisini küçülttü. 500 kişilik bir şirket, masa başına oturan çalışan sayısının hiçbir zaman 200'ü geçmediğini fark etmişti. Geri kalanlar ya evden çalışıyor, ya sahadaydı, ya da başka şehirlerdeydi. Yani 500...
İstanbul'da Ofis Yeri Seçmek: Kira Fiyatından Önce Şu Soruları Sorun
Yeni bir ofis arayışına girdiğinizde işler hep aynı sırayla başlar. Lokasyona bakılır, metrekare fiyatları karşılaştırılır, bina fotoğrafları incelenir. Güzel bir yer bulunur, sözleşme imzalanır. Birkaç ay geçer ve fark edersiniz ki asıl sorun kira değildi...
Bloga Yazı Gönder
Ziyaretçiler yazı ve kapak görseli gönderebilir. Her gönderi owner veya editor onayından sonra yayına alınır. Kötü kullanımı azaltmak için hız ve bekleyen kayıt limitleri uygulanır.